毕彼特（雷(léi )宇扬 饰(✒)）(🐽)因电影业不景气(🔼)，失业在家，只好和做神(shén )婆的(de )(🎺)老妈龙娣（罗兰 饰）、小弟毕(bì )基以(yǐ )及女友阿四(⏬)一家人(❣)搬(bān )到(dào )郊区居住。毕彼特(🕔)初(🔸)来乍(zhà )到，发(🛍)现虽然地角(jiǎo )偏僻，但是(shì )出(chū )租的大(🐖)房视野(yě )开阔，更(🗑)有美艳(yàn )女(🙁)子娥姐（陈(chén )(🐶)松伶 饰）为邻。待一家人入住后，毕彼特便遭遇(😞)多桩怪异事(🦗)件(jiàn )，令人(㊗)怀疑这幢(🗞)包租公(gōng )房间贴(🏂)满(mǎn )黄符的大房内(nèi )有(yǒu )诡异。某夜，毕彼特(🥫)惊(jīng )(🤷)见娥姐的鬼魅一面，惊醒后(🏯)才知(🎋)是南(🕐)柯一梦，然(rán )而(⚾)，娥姐平(píng )日神出鬼没，常常面对(duì )陌生男(nán )童发呆的举动似乎(🌹)确(⛏)实隐藏着不为人知的秘(💹)密。毕彼特(🔈)求(qiú )(🏒)职(🙎)不(💿)顺，又再(zài )次发现娥姐的(de )鬼魅(mèi )表现，遂(🔷)开(kāi )(👵)始调(💸)查(chá )(🥅)娥姐(jiě )的身世…………